Alta de aluguel deve ajudar setor de shopping centers neste ano, diz Fitch

São Paulo, 22 de junho – Os altos valores de aluguéis devem apoiar a recuperação das companhias de shopping centers ao longo deste ano, apesar do cenário turbulento na economia brasileira, mostrou um relatório da Fitch Ratings divulgado nesta quarta-feira.

Segundo a agência, a fraca condição macroeconômica brasileira deve continuar desafiando a capacidade de recuperação das varejistas neste ano, porém, “os custos de ocupação dos locatários das companhias de shopping centers avaliadas pela Fitch permaneceram relativamente estáveis”.

A agência destacou a contribuição positiva da inflação de dois dígitos no valor de reajuste dos aluguéis. A média do custo de ocupação reportado pela carteira da Fitch no primeiro trimestre foi de 14%, patamar levemente acima da média histórica de 12%.

A Fitch também projeta maior ou igual geração de EBITDA para Aliansce Sonae, BR Malls, Iguatemi e Multiplan neste ano em comparação com 2019. Segundo a agência, seu cenário-base incorpora a manutenção de elevadas taxas de ocupação, em cerca de 95%, e inadimplência líquida gerenciável, abaixo de 5%.

Texto: Patrícia Vilas Boas
Edição: Gabriela Guedes
Imagem: Vinicius Martins / Mover
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